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卖车亏损却遇上征地拆迁!江淮汽车靠这120套房子扭亏为盈

发布时间:2019-11-15 07:23:00   文章来源:网络    浏览次数:1284

许多人仍然记得,今年5月,“损失16亿英镑的海马汽车卖出了400套来自救!”新闻。现在,另一家汽车公司通过“房子”赚了很多钱。

最近,JAC汽车宣布,由于政府征用了该公司拥有的两栋公寓楼,该公司已收到2.11亿元拆迁款。

值得注意的是,半年度报告显示,上半年公司实现营业收入270亿元,同比增长13.88%,实现上市公司股东净利润1.25亿元,同比下降23.46%。换句话说,如果拆迁资金不超过2亿英镑,公司就会亏损。

公告显示,根据合肥市轨道交通5号线重点工程规划建设要求,合肥市包河区房屋征收办公室已开始全面开展三门区和朱元区房屋征收拆迁工作。公司在朱元居住区的3#和4#楼将由当地政府以货币补偿的形式征收,征收金额为2.11亿元。

这两套公寓于2002年购买,共120套住宅建筑,建筑面积8850.9 ㎡,建筑面积8026.86㎡。根据安徽中正房地产土地评估有限公司的评估,住宅评估基准价为17307元/㎡,装修及配件评估值共计799171元,即每户6659.76元。

扣除相关税费和净资产值后,拆迁补偿预计将使公司净利润增加约2亿元。根据半年度报告,该公司的汽车销售自今年以来更加困难:2019年上半年,该公司销售了235,200辆汽车和各种类型的底盘,同比下降6.78%,其中轻型卡车(包括中型卡车)109,000辆,同比下降7.37%,重型卡车21,800辆,同比下降16.32%,MPV 20,700辆,同比下降39.66%

就在四个月前,2018年净亏损16.4亿英镑、头戴圣帽的海马公司(Hamphima)连续发布两项公告,出售401套原账面价值近6500万元的房地产(包括商店)。

卖汽车比卖房子好?统计数据显示,在2019年中国500强前10名中,房地产仅次于商业银行,汽车及零部件行业排名第七。

杜南记者小霞

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